Корсандо Сити
Киевская область
Многофункциональный комплекс.
Многофункциональный комплекс в селе Дружня,
Бородянского района, 37 км от Киева.
Концепция:
строительство градообразующего многофункционального комплекса
с абсолютно уникальными для Украини форматами недвижимости.
Роль и участие Корсандо
Компания вошла в проект путем приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения. В результате:
В сотрудничестве со всемирно известной консалтинговой компанией Horwath International разработанная концепция многофункционального комплекса «Корсандо Сити». Некоторые из форматов недвижимости в данной концепции являются абсолютно уникальными не только для Киевской области, но и для Украины в целом.
Организована разработка генерального плана села Дружня, который согласован и утвержден в соответствии с требованиями законодательства Украины.
Организовано проведение детального планирования территории (ДПТ) под застройку пятизвездочного отельного комплекса и спортивной зоны.
Земельные участки всего проекта введены в границы населенного пункта (село Дружня).
Компания вошла в проект путем приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения. В результате:
В сотрудничестве со всемирно известной консалтинговой компанией Horwath International разработанная концепция многофункционального комплекса «Корсандо Сити». Некоторые из форматов недвижимости в данной концепции являются абсолютно уникальными не только для Киевской области, но и для Украины в целом.
Организована разработка генерального плана села Дружня, который согласован и утвержден в соответствии с требованиями законодательства Украины.
Организовано проведение детального планирования территории (ДПТ) под застройку пятизвездочного отельного комплекса и спортивной зоны.
Земельные участки всего проекта введены в границы населенного пункта (село Дружня).
Технические показатели проекта
Общая площадь участков:
677,9 га
Планируемая площадь объектов:
1 724 390 кв.м
Пятизвездочный отельный комплекс
Трехзвездочный отель
Спортивный комплекс
Галерея спортивных брендов
Гольф-клуб
Жилая застройка элит и бизнес класса
Таун-центр
Wellness-центр
Торгово-развлекательная зона
Бизнес-парк
Рыбацкий клуб
Крытый аквапарк
Трехзвездочный отель
Спортивный комплекс
Галерея спортивных брендов
Гольф-клуб
Жилая застройка элит и бизнес класса
Таун-центр
Wellness-центр
Торгово-развлекательная зона
Бизнес-парк
Рыбацкий клуб
Крытый аквапарк
Экономические показатели проекта
Планируемый объем инвестиций:
около 90 000 000 $
Общая стоимость проекта:
около 1 300 000 000 $
Планируемый уровень доходности инвестиций:
для Корсандо:
IRR: 33%
«cash-on-сash return»: 4,3x
«cash-on-сash return»: 4,3x
Акционеры
Корсандо:
60%
Украинские и зарубежные компании, частные лица: 40%
Украинские и зарубежные компании, частные лица: 40%
Начало проекта:
февраль 2007 года
Планируемое окончание проекта:
2017 год
Korsando_City_Presentation.pdf
